住宅產業化是建筑工業化（2013年國務院一號文）的重要組成部分，住宅產業化的成熟標志是“工廠化制造房屋”，將傳統建筑業的“建造方式”變革為“制造方式”。它是通過住宅設計的標準化、住宅生產的工業化，采用新科技、新工藝、新設備的大量推廣應用，提高住宅建設整體質量水平，提高勞動生產率，貫徹節能、環保理念，改善住宅的使用功能和居住質量，高質量標準化、高效率地建設符合市場需求的高品質住宅。其中預制混凝土制品（Precast Concrete）即P.C構件是住宅產業化的重要組成部分，它是完成生產工業化、施工的裝配化的前提。

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